Le Caruel

Décote exceptionnelle de 58% du prix

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Le Caruel

28, rue Caruel de Saint-Martin

78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Livraison : e trimestre

Investissement en parts de SCA dans un bail à construction au Chesnay-Rocquencourt

 

Découvrez en vidéo l’investissement en parts de SCA

Riche de son environnement et de son patrimoine, le Chesnay est une ville où il fait bon vivre. Voisine de Versailles et proche de Paris, le programme se situe à quelques encablures du magnifique hameau de la Reine.

Avec ses 53 logements en groupe de parts de SCA du studio au 5 pièces, cette résidence séduit par son environnement et sa localisation dans l’Ouest parisien à côté de Versailles.

Les points forts
➡️ Profitez de l’opportunité offerte pour acquérir un bien avec une décote de plus de 58% par rapport au prix du marché de l’ancien au Chesnay-Rocquencourt.
➡️ Balcon ou terrasse pour la plupart des logements
➡️ Ascenseur et parking en sous-sol + places extérieures
➡️ Ravalement et étanchéité des terrasses effectués récemment
➡️ Double vitrage posé, parking et espaces verts entretenus régulièrement

Le montage de l’opération
Le 8 juin 1983 le ministère des PTT (substitué depuis par Orange) a signé un bail à construction situé au 26 à 30 rue Caruel de Saint Martin Le Chesnay-Rocquencourt (78150) avec le bailleur SA HLM PIERRES et LUMIÈRES pour une durée de 55 ans soit une fin de bail au 7 juin 2038.
En contrepartie, le bailleur SA HLM PIERRES et LUMIERES a fait construire un immeuble de 77 logements pour une surface habitable d’environ 4 338 m², 80 places de parkings en sous-sol et 22 places extérieurs.
Orange souhaitant se désengager du bail à construction, la Société Civile d’Attribution (SCA) est titulaire de la promesse d’achat du terrain.

Schéma du montage

Vidéo de présentation du Caruel

Emplacement du programme nue propriété Le Caruel




Type de bien Étage Surface Habitable Nombre de pièce Prix Plan Date de livraison
appartement RDC 51,52 m2 2 130 024,00 EUR e trimestre
appartement RDC 52,76 m2 2 133 412,00 EUR e trimestre
appartement RDC 72,44 m2 3 183 041,00 EUR e trimestre
appartement RDC 77,62 m2 4 189 840,00 EUR e trimestre
appartement RDC 79,19 m2 4 193 596,00 EUR e trimestre
appartement RDC 95,6 m2 5 236 619,00 EUR e trimestre
appartement RDC 41,79 m2 1 122 383,00 EUR e trimestre
appartement RDC 31,29 m2 1 86 968,00 EUR e trimestre
appartement RDC 36,16 m2 1 99 858,00 EUR e trimestre
appartement 1 55,74 m2 2 144 458,00 EUR e trimestre
appartement 1 56,4 m2 2 146 138,00 EUR e trimestre
appartement 1 65,03 m2 3 164 791,00 EUR e trimestre
appartement 1 66,71 m2 3 168 298,00 EUR e trimestre
appartement 1 77,62 m2 4 196 092,00 EUR e trimestre
appartement 1 76,39 m2 4 190 664,00 EUR e trimestre
appartement 1 41,79 m2 1 123 106,00 EUR e trimestre
appartement 1 33,25 m2 1 92 299,00 EUR e trimestre
appartement 1 31,29 m2 1 87 011,00 EUR e trimestre
appartement 2 65,67 m2 3 173 853,00 EUR e trimestre
appartement 2 65,67 m2 3 173 853,00 EUR e trimestre
appartement 2 65,03 m2 3 171 003,00 EUR e trimestre
appartement 2 63,76 m2 3 170 542,00 EUR e trimestre
appartement 2 67,98 m2 3 178 281,00 EUR e trimestre
appartement 2 66,71 m2 3 175 049,00 EUR e trimestre
appartement 2 77,62 m2 4 204 377,00 EUR e trimestre
appartement 2 76,39 m2 4 203 383,00 EUR e trimestre
appartement 2 41,79 m2 1 125 380,00 EUR e trimestre
appartement 2 37,46 m2 1 105 563,00 EUR e trimestre
appartement 2 33,25 m2 1 97 124,00 EUR e trimestre
appartement 3 51,52 m2 2 148 384,00 EUR e trimestre
appartement 3 63,76 m2 3 177 198,00 EUR e trimestre
appartement 3 63,76 m2 3 177 198,00 EUR e trimestre
appartement 3 77,62 m2 4 211 056,00 EUR e trimestre
appartement 3 37,46 m2 1 107 469,00 EUR e trimestre
appartement 4 41,79 m2 1 132 201,00 EUR e trimestre
appartement 4 37,46 m2 1 111 283,00 EUR e trimestre


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