Le Caruel

Décote exceptionnelle de 58% du prix

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Le Caruel

28, rue Caruel de Saint-Martin

78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Investissement en parts de SCA dans un bail à construction au Chesnay-Rocquencourt

 

Découvrez en vidéo l’investissement en parts de SCA

Riche de son environnement et de son patrimoine, le Chesnay est une ville où il fait bon vivre. Voisine de Versailles et proche de Paris, le programme se situe à quelques encablures du magnifique hameau de la Reine.

Avec ses 53 logements en groupe de parts de SCA du studio au 5 pièces, cette résidence séduit par son environnement et sa localisation dans l’Ouest parisien à côté de Versailles.

Les points forts
➡️  Profitez de l’opportunité offerte pour acquérir un bien avec une décote de plus de 58% par rapport au prix du marché de l’ancien au Chesnay-Rocquencourt.
➡️  Balcon ou terrasse pour la plupart des logements
➡️  Ascenseur et parking en sous-sol + places extérieures
➡️  Ravalement et étanchéité des terrasses effectués récemment
➡️  Double vitrage posé, parking et espaces verts entretenus régulièrement

Le montage de l’opération
Le 8 juin 1983 le ministère des PTT (substitué depuis par Orange) a signé un bail à construction situé au 26 à 30 rue Caruel de Saint Martin Le Chesnay-Rocquencourt (78150) avec le bailleur SA HLM PIERRES et LUMIÈRES pour une durée de 55 ans soit une fin de bail au 7 juin 2038.
En contrepartie, le bailleur SA HLM PIERRES et LUMIERES a fait construire un immeuble de 77 logements pour une surface habitable d’environ 4 338 m², 80 places de parkings en sous-sol et 22 places extérieurs.
Orange souhaitant se désengager du bail à construction, la Société Civile d’Attribution (SCA) est titulaire de la promesse d’achat du terrain.

Schéma du montage

Vidéo de présentation du Caruel

Emplacement du programme nue propriété Le Caruel




Type de bien Étage Surface Habitable Nombre de pièce Prix Plan
appartement RDC 52,76 m2 2 130 812,00 EUR
appartement RDC 72,44 m2 3 183 041,00 EUR
appartement RDC 77,62 m2 4 189 840,00 EUR
appartement RDC 79,19 m2 4 193 596,00 EUR
appartement RDC 95,6 m2 5 235 069,00 EUR
appartement RDC 41,79 m2 1 122 383,00 EUR
appartement 1 55,74 m2 2 144 458,00 EUR
appartement 1 56,4 m2 2 146 138,00 EUR
appartement 1 65,03 m2 3 164 791,00 EUR
appartement 1 66,71 m2 3 168 298,00 EUR
appartement 1 77,62 m2 4 196 092,00 EUR
appartement 1 76,39 m2 4 190 664,00 EUR
appartement 1 41,79 m2 1 123 106,00 EUR
appartement 2 65,67 m2 3 173 853,00 EUR
appartement 2 65,67 m2 3 173 853,00 EUR
appartement 2 65,03 m2 3 171 003,00 EUR
appartement 2 63,76 m2 3 170 542,00 EUR
appartement 2 67,98 m2 3 178 281,00 EUR
appartement 2 66,71 m2 3 175 049,00 EUR
appartement 2 77,62 m2 4 204 377,00 EUR
appartement 2 76,39 m2 4 203 383,00 EUR
appartement 3 63,76 m2 3 177 198,00 EUR
appartement 3 77,62 m2 4 211 056,00 EUR
appartement 3 37,46 m2 1 107 469,00 EUR


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